You are here
Home > Разное > Как выгодно сдать свое жилье?

Как выгодно сдать свое жилье?

Что важно для тех, кто хочет снять квартиру в Санкт-Петербурге? Какие параметры способны повлиять на цену жилья? Как сдать квартиру выгодно и быстро?

Нередко бывает, что квартиры с одинаковым метражом в одном и том же районе города значительно отличаются по цене, но та, которая дороже, сдается быстрее. В чем здесь причина? В правильном подходе. Например, если у вас есть неиспользуемое жилье в обычном доме «спального» района, далеко от станции метро, и вы хотите сдать его в аренду без ремонта и мебели, будьте готовы к тому, что много за нее не заплатят. Не удивляйтесь, что квартира с хорошим ремонтом, бытовой техникой и новой мебелью в вашем же доме будет стоить на несколько тысяч дороже, а снимут ее быстрее.

Арендуя жилое помещение, сегодня люди склонны выбирать комфорт и готовы за это платить. Хотя и в квартиру без ремонта квартирантов найти можно достаточно просто – такие квартиры охотно снимают гастарбайтеры, которым важны не столько условия, сколько цена. Обычно они живут большими общинами и редко следят за элементарным порядком: им это просто не нужно.

Поэтому, сдавая квартиру в спальном районе, не поленитесь выбросить или отвести на дачу старую мебель, бытовую технику и сделать свежий косметический ремонт. Помните: ремонт в квартире, которая сдается внаем, нужно делать каждый раз после того, как в ней меняются жильцы, мебель и технику можно менять не так часто.

Совсем иные требования предъявляются к квартирам в центре Санкт-Петербурга. Изредка их можно сдать на длительный период времени за хорошую цену иностранным дипломатам или приглашенным на работу западным специалистам, но обычно центром интересуются те, кто хочет на несколько дней.

Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге, в основном, интересуют обеспеченных иностранных туристов и деловых людей, приезжающих в город на короткий срок. Цена аренды для этой категории людей не так важна, как состояние жилья и обстановка. Это вовсе не означает, что для отделки квартиры в центре подойдут только очень дорогие материалы. Самое главное, чтобы они были современными и стильными. На пол лучше положить паркет или ламинат, особое внимание уделить светильникам, позаботиться о функциональных и удобных бытовых приборах, оборудовать кухню и санузел качественной сантехникой. Не пожалейте денег на авторский дизайн – это стоит денег, но они себя окупают. Мебель в такие квартиры покупайте качественную, дешевая не подойдет.

В отличие от отделочных материалов, обстановка элитной квартиры должна быть по-настоящему элитной. Это может в разы поднять стоимость ее аренды. Всегда следует помнить о том, что прибыль от сдачи жилья внаем, как и любая другая прибыль, требует предварительных вложений и адекватна их количеству.

Еще по теме:

Добавить комментарий

Top